北京夫妻离婚多套共有房产如何分割？流程是啥

有的家庭拥有好几套房屋，但是在离婚以后就涉及到财产分割的问题，不知道应该怎么办理，所以今天小编就带大家一起来了解一下北京夫妻离婚多套共有房产如何分割、北京夫妻离婚房产分割流程是啥，我们一起来看一下这方面的具体规定是怎样的。

北京夫妻离婚多套共有房产如何分割？

1、双方均认可多套房产的价值，并能对分配方案达成一致的，则只需要互相补差价即可。如果夫妻双方能对房产分配方案达成一致，但不能对房产价值达成一致的，则可以采取作价补偿的方式，即就多套房产的价格委托评估机构做出评估后，由获得较高价值房产的一方按照房产差价的一半给予对方经济补偿。

2、不能对房产分配方案达成一致，且均不愿意放弃房产权的，则可以采取竞价取得的方式，即对各套房产出价高的一方取得该套房产，在通过竞价分配结束后，按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。

3、不愿意取得个别房产的，则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式，由双方平分拍卖所得价款。离婚时夫妻双方对尚未取得权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

北京夫妻离婚房产分割流程是啥？

1、需要夫妻双方携带身份证原件和复印件、到房屋产权监理处办理分割手续、提交取得的房屋权属证，还有夫妻双方签署合法有效的财产分割协议、填写《房屋权属登记申请书》。

2、还要提交离婚判决书或离婚调解书、如双方未通过法院离婚，则协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供原件和复印件，夫妻双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书、还需要提供测绘部门提供的测绘图或测绘表两份。

3、其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产证时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋权属证上；收取费用；登记费，由房产取得方缴纳，80元／套书证费，10元／本；房产证印花税，5元。

4、夫妻离婚在对多套共有房产进行分割时，有多种方式，要按照双方对房产价值以及分配方案的认可程度进行，并依照分割流程来，这样才会做出对双方都满意的结果。

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