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[摘要] 我们在购买门市房的时候,一般价格是比住宅房是要高一些的。所以一般在购买的时候也是需要进行贷款。那么门市房的抵押贷款如何办理呢,需要我们准备哪些相关的材料呢,接下来小编来介绍有关于朝阳门市房抵押贷款流程什么?朝阳门市房抵押贷款要什么材料?
我们在购买门市房的时候,一般价格是比住宅房是要高一些的。所以一般在购买的时候也是需要进行贷款。那么门市房的抵押贷款如何办理呢,需要我们准备哪些相关的材料呢,接下来小编来介绍有关于朝阳门市房抵押贷款流程什么?朝阳门市房抵押贷款要什么材料?
朝阳门市房抵押贷款流程什么
1、有关门市房抵押贷款流程:带齐申请资料,到银行申请店铺抵押贷款;银行进行贷款调查、审查、审批;审批通过的,银行在落实放款条件后,按规定程序办理放款手续;借款人按合同约定归还贷款本息;贷款结清后,按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续。
2、有关抵押贷款申请条件:年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;具有常住户口或有效居留身份;具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力。
3、那如果个人征信记录良好,无恶意违约记录;抵押人拥有房屋权属,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰;借款人应提供经贷款人认可的有效担保;贷款人规定的其他条件。
朝阳门市房抵押贷款要什么材料
1、需要抵押贷款需要借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;个人收入证明。
2、需借款人所在单位的营业执照副本复印件、借款人近半年的银行对帐单、其它财力证明如房产、汽车、股权等,贷款用途证明或声明。
3、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;银行要求提供的其他文件或资料。
以上是小编的介绍,有关于朝阳门市房抵押贷款流程什么,朝阳门市房抵押贷款要什么材料的问题,我们知道对于这些问题有一些朋友还不太了解,所以我们如果遇到了,我们可以多多查询一些相关的信息,这样的话我们办理起来会方便很多。
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