通州叠拼别墅面积怎么算?哪种户型好

2017/11/09 17:14:06 来源:房天下 浏览量(5046)

[摘要] 作为一个购房者无疑都非常关心的就是面积计算的问题,还有就是关于户型的选择,这两个问题都与我们的房屋是密切相关的,所以我们提前了解一下这样才能更好的选择房屋,下面就和小编一起来了解一下关于别墅户型的选择和面积计算的问题。

作为一个购房者无疑都非常关心的就是面积计算的问题,还有就是关于户型的选择,这两个问题都与我们的房屋是密切相关的,所以我们提前了解一下这样才能更好的选择房屋,下面就和小编一起来了解一下关于别墅户型的选择和面积计算的问题。

通州叠拼别墅面积怎么算?

1、叠拼别墅计算全部建筑面积的范围,单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m以上的,按其水平投影面积计算。

2、楼梯间、电梯(观光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然层计算面积。房屋天面上,在2.20m以上的楼梯间、水箱间、电梯机房及斜面结构屋顶高度在2.20m以上的部位,按其外围水平投影面积计算。挑楼、全封闭的阳台按其外围水平投影面积计算。

通州叠拼别墅哪种户型好?

1、叠拼别墅的户型只能说是各有各的好,还是要根据自己的实际情况来选择的,上层叠拼一般有阁楼和露台(也可当做院子)干净,阳光好,不受楼下住户影响。缺点是要爬楼(有的楼梯在外面,下雨天受影响),不好做挑高,没有别墅的感觉和复式楼差不多。

2、下叠感觉和普通别墅差不多,带有院子,有的还有地下室,客厅是挑高的(4米左右)缺点是受上层住户的影响,如果楼距小的话一楼阳光不太好。对于上层和下层的叠拼别墅优缺点,各有不同,在结合自己的需求时可综合考虑,终决定是选上叠还是下叠,下单元住户拥有小花园,上单元住户拥有面积较大的露台。

上边的内容就是小编整理的通州叠拼别墅面积怎么算,通州叠拼别墅哪种户型好,买房之前我们还要了解一下这套房屋是否存在纠纷,证件是否齐全,周边环境是否很好,出行是否通畅,这些方面都是与我们的居所密切相关的,是需要大家都注意一下的。

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