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[摘要] 什么是娱乐用地呢?它包含了哪些范畴呢?商业用地与文化娱乐用地的区别有哪些呢?我们一起来了解一下。
什么是娱乐用地呢?它包含了哪些范畴呢?商业用地与文化娱乐用地的区别有哪些呢?我们一起来了解一下。
娱乐用地
娱乐用地的概念,是这样阐述的。商业、旅游、娱乐用地指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等占用的土地。
了解了娱乐用地的概念,那么,商业用地与文化娱乐用地的区别有那些呢?
商业用地与文化娱乐用地的用途不同,使用年限不同。居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。
娱乐用地的使用权变更又是怎样的呢?
娱乐用地的土地使用权一般40-50年,住宅用地土地使用权一般70年,要想把文化娱乐用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的.要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的.按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。用途不同,使用年限不同。
以上内容,即为什么是娱乐用地,以及商业用地与娱乐用地的区别有哪些。
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