什么是保障房?2013长沙保障房建设内容

2013/07/29 18:26:00来源:房天下 浏览量(5048)

[摘要]安居乐业,是很多人朴素的梦想。而住房,分两部分,大部分人通过房地产市场购买住房,而低收入和中低收入人群可以通过保障性安居工程解决住房问题。那么,什么是保障房?2013长沙保障房建设的内容有哪些?下面,小编为您做个简单的介绍。

安居乐业,是很多人朴素的梦想。而住房,分两部分,大部分人通过房地产市场购买住房,而低收入和中低收入人群可以通过保障性安居工程解决住房问题。那么,什么是保障房?2013长沙保障房建设的内容有哪些?下面,小编为您做个简单的介绍。

2013长沙保障房

2013长沙保障房

什么是保障房?

社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房,目前包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和限价商品住房,这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。

2013长沙保障房建设内容

2013年1月,据长沙保障性住房和各类棚户区改造开工数据显示,2012年,长沙市保障性住房和各类棚户区改造开工建设37333套,为年度建设计划的137.09%,基本建成33247套(其中竣工26332套),为年度建设计划的122.09%。

高新区规划建设房产网上,《长沙高新区公共租赁住房(归集类)管理实施细则(试行)》明确规定,长沙高新区公共租赁住房(归集类)房源在被征地群众安置房小区归集。“这些公租房是我们公司以12元每平米回租农民的安置房,再以8元每平米租给企业,这其中的4元差价则由政府来补贴。”长沙高新区公共租赁住房开发有限公司负责人肖勇说。

据长沙市住房保障局的初步统计显示,2008-2012年,长沙市各类保障性住房建设20多万套(不含城区农民安置房),已保障住房困难家庭18万多户。长沙的住房保障正在从经适房、廉租房保障逐步发展到公租房、限价房、棚改安置房和农村危改房保障的多重保障体系。

目前,长沙市对符合经济适用住房申购条件的保障对象,住房困难户发放经济适用住房货币补贴5万元,无房户发放经济适用住房货币补贴8万元。同时,无房户的廉租住房租赁补贴由每人每月100元提高到160元,而住房困难户的廉租住房租赁补贴由每人每月50元提高到80元,切实增强低收入家庭在市场上购房、租房的能力。据了解,长沙正在通过保障方式的转变,使住房保障对象能够根据自身的需要和承受的能力,自主选择保障方式。

从2013年1月5日开始,《长沙市经济适用住房上市交易管理办法》正式开始实施,长沙内五区(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区)经济适用住房均市交易。

在长沙,财政投入仍然是保障性安居工程资金来源的主要方向,长沙市同时也鼓励民间资本和社会力量参与住房保障,补充保障资金。

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