株洲新房成交活跃 下半年房企信心十足

2013/08/26 18:12:00 来源:房天下 浏览量(5146)

[摘要] 根据中原地产株洲研究的统计,2013年5月,网签了29.19万㎡,同比增长41.17%,环比增长27.59%,红五月的表现使得更多开发商增强了对下半年株洲新房市场的信心,同时,城区商品房新开工面积同比也有上升。

根据中原地产株洲研究的统计,2013年5月,网签了29.19万㎡,同比增长41.17%,环比增长27.59%,红五月的表现使得更多开发商增强了对下半年株洲新房市场的信心,同时,城区商品房新开工面积同比也有上升。

株洲新房

近期,厦门收紧住房公积金政策,二套房首付比例上升至六成,严格执行“认房又认贷”;北京市住建委则出台《北京市商品房预售资金监督管理办法》,对开发商预收款项实行资金,楼市调控又有加码势头。但作为房地产风向标的土地市场,在销售回暖及资金充裕的状况下,标杆房企踊跃购地,购地金额与购地面积均创下年内新高。

此举,与标杆房企今年前5月销售表现不俗不无关系。根据中原地产研究统计,已出月报的保利、富力、恒大、华润及万科这5家标杆房企,销售金额环比4月涨幅达到了15%,较去年月均水平也有23%的上调。至此,今年的前五个月,华润已完成其销售计划的50%。表现良好的销售市场以及多渠道的融资环境,使目前的标杆房企资金充裕,购地踊跃。5月份中原所监测的十家标杆房企合计权益购地金额与购地可建面积均创下了年内新高,和去年月均相比,分别增加了47%和30%。在房企强劲购地热情的带动下,土地市场上周延续高溢价率的走势,上海成交的2宗经营性用地,溢价率分别达到了106%及101%。目前来看,商办用地依然是供应与成交的热点。

回到株洲,预计今年下半年株洲新房市场将迎来更多新的房地产项目,株洲新房市场的竞争也越将激烈。

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