北京公租房价格高补贴95% 租金价格3年不变

北京公租房价格补贴标准及申请、审核、发放等相关规定于2012年4月27日正式发布。市住建委相关人士表示，取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭，最高补贴可达租金95%。

北京公租房价格

“分档补贴、租补分离”

按照北京公租房的政策，公租房租金实行“市场定价、分档补贴、租补分离”。即公租房租金按照略低于同地段、同类型住房的市场租金水平确定，但政府将根据承租家庭收入水平等情况给予一定的租金补贴。此前，市住建委曾就公租房租金补贴办法等公开征求社会意见。市住建委相关负责人昨天表示，此次正式公布的文件吸收了社会各界的意见和建议，对公租房租金补贴的发放管理等进行了更为详尽的规定。

三口之家申请家庭

家庭总资产不超过57万元

按照新发布的文件，今后，本市城六区城镇户籍家庭可申请公租房租金补贴的对象有两类：一类是符合廉租房保障条件的家庭承租公租房；另一类是城六区超过廉租房条件的城镇户籍家庭承租公租房。后一类家庭同时还需要具备4项条件：申请当月的前12个月里，家庭人均月收入不高于2400元；除了承租的公租房外无其他住房，或虽有其他住房但已腾退；3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下；所承租的公租房必须是通过公开摇号的方式获得的。

北京公租房价格3年不变

市住建委相关负责人昨天表示，“中低收入家庭承租公租房，实际支出的房租将是租金减去补贴的金额。租金补贴标准正式公布后，申请公租房的家庭，就可以依据补贴标准，算出每月自己实际承担的租金，合理选择适合自己的公租房。”他强调，“目前，北京公租房价格基本在项目周边房屋市场租金价格的80%至90%之间，且3年不变。加上补贴后，中低收入家庭实际负担租金水平相当于市场租金价格的4%至81%。”