北京市个人住房公积金贷款程序详解

很多准备买房的朋友都比较关注住房公积金贷款程序。那么，北京市个人住房公积金贷款程序是什么呢？下面一起来看看怎么说。

住房公积金贷款程序

北京市住房公积金贷款程序一、申请

借款人到受托人处填报借款申请表，并提供以下材料：

借款人户口本，身份证或其他有效居留证件及复印件；

购房合同或意向书等有关证明文件；

借款人所在单位住房资金管理机构同意贷款的信函；

购买新建商品房的提供售房单位的《北京市商品房销售许可证》复印件，购买公房的

提供上级房改管理机构对“售房方案”批复文件的复印件；

 采取抵押或质押方式担保的，抵押物或质押物的权属证明；

 采取保证方式担保的，保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；

借款人在受托人处存有不低于全部购房价款30%的存款证明，或已交30%以上购房预付 款收据原件和复印件； 受托人要求提供的其他材料。

北京市住房公积金贷款程序二、初审

受托人对借款人的申请进行初审

北京市住房公积金贷款程序三、审批和签定委托合同

委托人根据受托人提出的〈贷款初审意见书〉，对贷款进行审批，审批同意，委托人与受托人签定委托合同，同时签发〈委托贷款通知单〉

北京市住房公积金贷款程序四、签订借款合同

根据委托合同和〈委托贷款通知单〉，受托人与借款人签订借款合同及相关合同。

北京市住房公积金贷款程序 五、划拨贷款

借款合同生效后，委托人将资金划入委托贷款基金户，再由受托人按借款合同采取转帐方式拨付。