房屋产权证办理费用分几类？要缴纳多少钱？

现实中，由于缺乏专业的房产知识，很多购房者在首次办理房产证时,房屋产权证办理费用等相关的问题不是很清楚。为了帮购房者解决这个问题。介绍房屋产权证办理费用以及相关的问题，希望能对购房者有所帮助。

目前办理房产证主要涉及的房屋产权证办理费用费用主要有：

登记费

住房权登记费每套收取80元；

交易手续费

新建商品住宅每平方米3元，二手房为6元/平方米，由转让方承担；

契税

普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。普通住宅（建筑面积小于144平方米的）按价值的2%；非普通住宅（建筑面积大于或等于144平方米的）按价值的4%；

登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。

很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者缴纳房屋产权证办理费用，还会要求购房者在购房合同外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给开发商的委托书。此种做法是开发商减轻自己风险、增加购房人负担和风险的不合理做法，购房者可以拒绝。