上海首套房证明开具须知

每个地区的政策都有差异，那么在上海关于首套房证明有什么要求吗?具体流程又是怎样的呢?房天下小编特意收集整理了上海首套房证明方面的消息，希望能对您有所帮助，祝您阅读愉快!

上海首套房证明开具须知：

问：

我一套90平米以下首套普通商品房就要交房，房产证是委托开发商代办估计明年6月才能拿到。现在政策说可以减0.5%的税。请问，一、我是11月1日前签定的预售合同能否享受优惠;二、我是到户口所在区交易办证明还是去新房所在区交易办证明;三、请列出要携带的证件材料。

答：

一、契税是按照缴纳日期为准的，不是以签订合同日期为准。你的这种情况只要符合第一次购房、90平米及以下的普通住宅，就可交1%的契税了。

二、首套购房证明是到房屋所在地的区交易开具的，不是户口所在地。

三、到区房地产交易开具证明时，所需材料如下：购房、购房合同(预售合同)、户口簿、身份证等原件及申请的当事人本人到场。 在交易受理当日起，7日后再到交易领取首套购房证明。 

凭首套购房证明，至契税窗口办理缴纳1%税率的手续。