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[摘要] 农村房屋如何办理房产证?农村房产证的办理流程是怎样的?相信这两个问题是很多在农村生活的人比较关注的。本文将为大家详细介绍农村房产证的办理流程,希望能够帮助大家!
农村房屋不管是自建房还是在集体土地上所建立的房屋都是具有房产证的,农村房屋的房产证也是需要去登记办理的,那农村房产证的办理流程是怎样的呢?下面我们一起来了解一下。
农村房产证的办理流程:
一、申报材料
1、计委批准建房的批文或固定资产许可证复印件(私有自建房屋除外)。
2、规划红线图或总平面图。
3、建设工程规划许可证复印件。
4、建设工程规划验收合格证书或通知。
5、建筑工程竣工验收证明或房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。
6、规划审批图纸(平、立、剖面图)。
7、公安部门门牌证明。
8、土地使用证原件、复印件和用地批文复印件
9、房地产权登记申请书。
10、申请人的身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。授权委托的须提交委托书和代理人身份证明复印件。
二、办理时限 15个工作日。
三、收费标准
1、房地产权登记费:90元/宗。
2、证书工本费:10元/证(房屋共有权人交)。
集体土地上房屋权初始登记办理:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
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