物业税改革方向的选择

2014/07/11 08:56:00 来源:房天下 浏览量(5008)

[摘要] 税制改革从某种角度讲,是社会相关者利益的重新调整和再分配。涉及利益相关者少、利益再分理的改革往往容易得到成功和顺利实施,反之则改革阻力大、难以推行。回顾1994年以来的税制改革,就充分证明了这一点。毋庸置疑,目前我国房地产税制比较陈旧,房地产业收费存在不尽...

税制改革从某种角度讲,是社会相关者利益的重新调整和再分配。涉及利益相关者少、利益再分理的改革往往容易得到成功和顺利实施,反之则改革阻力大、难以推行。回顾1994年以来的税制改革,就充分证明了这一点。

毋庸置疑,目前我国房地产税制比较陈旧,房地产业收费存在不尽合理的方面。税制或税种存在问题,在条件成熟时,有必要积极完善;收费存在问题,在条件具备时,应当积极调整(包括费改税);同一领域的某些税种和部分收费同时存在问题,势必也要进行改革。但是,税、费是否一定要合并改革?房地产税制改革是否除了房地产税纳税人外,一定要把各级政府(与收费相关)、开发商(与降低开发成本相关)等更多的利益主体牵涉在内呢?这些问题尚需进一步研究。

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