不交物业费违法吗及其后果是什么

业主不交物业费

你好，我是物业公司的，我想问一下，现在有几家没有交物业费，金额不是很多，你说我们应该怎么办？上法院费力费时不说，法院都进行调节本来是1.00元的结果调节交了0.7元，这样不是对已经交完的业主多不公平啊？还有些业主要求退还0.3的物业费，作为我们物业公司的你说我们应该怎么处理这样的问题？谢谢！

浙江律师解答：既然是调解，应是双方协商一致的结果，不存在对其他业主不公，当然你也可以选择不调解而要求判决。

宁波律师：因为对物业公司不满，业主采用不缴费用的方式并不理性。

根据《宁波市物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。

不过，业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。

对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决

不交物业费有什么后果?

物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。

一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。

至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需。

省份物业管理条例

本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

武汉市物业管理条例

沈阳市物业管理条例

贵州省物业管理条例

吉林省物业管理办法

陕西省物业管理条例

山东省物业管理条例

广东省物业管理条例

辽宁省物业管理条例