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[摘要] 买房人:_________卖房人:_________双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下:1.房屋地址面积:┏━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━┓┃ 详细地址 │ 室号部位 │ 房屋建筑面积 ┃┠────────...
买房人:_________ 卖房人:_________ 双方就下列房屋买卖达成协议,现签订房屋买卖契约如下: 1.房屋地址面积:
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┃ 详细地址
│ 室号部位
│ 房屋建筑面积
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┗━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━┛ 上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。 2.本契约全部价款计人民币:_________元;价款计算组成:_________;投调税_________。 3.付款约定:签约_________周内付清。 4.上述房屋,在买房人交清价款和履行其他约定后,由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件,向房屋所在区房管部门办理申请房屋权登记或权移交手续,所需手续费由买房人支付。 5.上述房屋的基地及底层小院子,因土地属于国有,仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划,按规定缴纳房产税和土地使用费。 6.买房人所购的房屋,应按国家房屋管理的规定使用,接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产,不得随意侵占,严禁乱搭乱建。 7.上述房屋,在办理交付手续之日起一年内,凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题,由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏,由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。 8.其他约定:上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方。本契约一式_________份,双方各执_________份。 买房人(签字):_________
卖房人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
签订地点:_________
签订地点:_________
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