北京231万元的房子首付多少？231万元的房子按揭多少？

现如今的高房价，令许多刚需都望而止步，现如今许多人有买房需求，却又无力全款买房，因此人们就挑选了按揭贷款买房。由于不一样的城市贷款政策有所不一样，因此掌握当地的房产政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你计划在北京买房，231万元的房子首付多少？按揭多少呢？下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果选购首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的35%，既2310000 * 35% = 1501500元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为120万元，贷款年限30年。

如果是二套房，则不得少于房屋评估价的60%，也就是说选购房屋总价为2310000元的房子，首付需要2310000 * 60% = 1386000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为80万。

如果选购非普通住宅，首套住宅商业贷款首付比例必须不得少于房屋总价的40%，既2310000 * 40% = 924000元，贷款年限30年；

如果选购二套非普通住宅，首付占比则不得少于房屋评估价的80%，既2310000 * 80% = 1848000元。

关于北京买房首付及按揭情况，如果你计划在北京买231万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，而且每月按揭也要计算好，是不是会影响到你将来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的北京买房贷款内容，希望可以帮助到您！