博罗的小产权房子值得买吗？要注意哪些问题

小产权房子产权不合法的问题让好多人都不敢下手购买小产权房子，那么便宜的房子却只能看着这么便宜的房子，在这么多的房产类型中大概只有小产权房子便宜了，不过也有人会去购买，在日常的生活和人沟通交流之中，经常会碰到这么一个词就是小产权房，可是相信很多的人会对它感到迷迷糊糊的，那么博罗的小产权房子值得买吗，在博罗买小产权房子要注意哪些问题呢？

博罗的小产权房子值得买吗？

小产权房子不值得买。尽管“小产权房”一片热销，但众多业内人士却认为，“小产权房”存在诸多风险，大的问题就是没有产权，不受法律的保护。从其性质上分析，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，小产权房并不能取得不动产登记机关发放的《房屋所有权证》。

在博罗买小产权房子要注意哪些问题

１．合同双方当事人：明确买卖双方的姓名、地址、邮政编码、联系电话等。如果存在委托代理人，那么还包括委托代理人的姓名、地址、邮政编码、联系电话等。

２．标的：主要包括以下内容，房屋的坐落位置、所买卖房屋的面积、现房或期房等信息。

３．房屋的价格及付款时间约定：在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

４．交房期限：卖方应在某日期之前，将房屋交付买方。买方应在实际接收该房屋之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内，向房地产产权登记机关，办理权属登记，卖方应给予必要的协助。

５．权利担保：卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已清除该房屋上原由卖方设定的抵押权。

６、小产权房不能抵押或者上市转卖。

以上就是有关：博罗的小产权房子值得买吗？在博罗买小产权房子要注意哪些问题？的详细解答。看完小编上述的解释，相信大家已经对此有所了解，事实上从法律的意义上来讲它并不能构成真正意义的产权。小编再次温馨提示：小产权房以其便宜的价格吸引了许多人的目光，但是其产权问题仍存在风险，购买时需谨慎。