包头首套房房产证怎么办理?需要什么材料

2017/02/14 17:10:16 来源:房天下 浏览量(5253)

[摘要] 根据我国相关法律的规定,房产证是购房者通过交易取得的房屋合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。那么,包头首套房房产证怎么办理?包头首套房办理房产证需要什么材料?

根据我国相关法律的规定,房产证是购房者通过交易取得的房屋合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。那么,包头首套房房产证怎么办理?包头首套房办理房产证需要什么材料?

包头首套房房产证怎么办理

1、首套房办理房产证时首先要确定开发商已进行初始登记,开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的事宜,也可到本地的房地产交易信息网站查询。

2、领取测绘图,由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必须的材料之一。可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或带身份证直接到开发商处领取,也可向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

3、到相关的管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写后需要开发商签字并盖章。有的开发商手中会有现成盖好章的表格,那么只需到开发商处领取并填写就行了。

4、到相关部门领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确了解需要领取哪些必要的申请文件,这些文件包括购房合同、房屋结算单和大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、提交各类申请材料,盖章的申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。

6、按照规定时间领取房产证,一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

包头首套房办理房产证需要什么材料

1、包头首套房盖章的申请表;

2、房屋买卖合同

3、包头首套房签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税减免税凭证;

7、包头首套房购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

看了上面的相关介绍,大家对于包头首套房房产证怎么办理已经有更全面的了解了。办理房产证的时候需要大家准备好相关的材料,这样才可以在一定程度上让房产证的办理变得更加简单。房产证其实就相当于房屋的身份证,只有房屋有了房产证才算是广大购房者拥有了房屋的所有权。

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