包头复式楼办理房产证时需要什么材料?流程是什么

2017/02/17 16:30:37 来源:房天下 浏览量(5009)

[摘要] 如果是在包头投资房地产的朋友,一定要知道包头的房地产政策如何,如果是在包头购买复式楼,一定要了解到包头复式楼办理房产证时需要什么材料?还有就是了解复式楼的共购买流程是什么,每一个步骤都需要如何操作,这对后续的手续办理帮助是非常大的,一定要引起大家的注意。

如果是在包头投资房地产的朋友,一定要知道包头的房地产政策如何,如果是在包头购买复式楼,一定要了解到包头复式楼办理房产证时需要什么材料?还有就是了解复式楼的共购买流程是什么,每一个步骤都需要如何操作,这对后续的手续办理帮助是非常大的,一定要引起大家的注意。

包头复式楼办理房产证时需要什么材料?

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)。

5、已婚的购房人:双方身份证复印件、婚姻证明复印件。双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场,不可代办):身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件,单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

包头复式楼办理房产证流程是什么?

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、必备材料测绘图:测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税:这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

(1)盖章的申请表

(2)房屋买卖合同

(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

(5)专项维修资金专用收据

(6)契税完税减免税凭证

(7)购房者身份证明(复印件核对原件)

(8)房屋共有的提交共有协议

(9)银行的提前还贷证明

7、按规定时间领取房产证

现在国家的房地产政策也非常严格,对于买房者的要求也在不断增加,如果是要买房的朋友,一定要知道包头复式楼办理房产证时需要什么材料?还有就是了解到复式楼的购买流程是什么,有着哪些注意事项,这样对于投资房地产的朋友帮助是非常大的,务必提前做好各项准备。


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