包头经济适用房房产证怎样办理？能否自由交易

在决定买房前，相信大家都会对什么样的房子或者选择什么样的贷款方式多多少少都会主动去了解的，而经济适用房由于是针对于经济困难的购房者们所推出的一项优惠政策，所以一直被很多购房者们所关注，那么包头经济适用房房产证怎样办理呢，包头经济适用房能否自由交易呢？

包头经济适用房房产证怎样办理

昆山经济适用房上市销售后，办理房产证程序与普通商品房一致，其前提条件是开发商必须提供办理的资料：

（1）项目五证齐全（正式发售之前必须具备）；

（2）竣工之后顺利通过测绘部门的审查（工程竣工之后）；

（3）未抵押证明（办理房产证时必须出具）；

（4）未司法限制证明（办理房产证时必须出具）。

经适房的开发商已经办理“初始登记”是您办理你的房产证的必要前提条件，准备好上述资料之后就可以开始办理房产证的流程了：、

1、到管理部门领取《房屋（地）登记申请表》。经适房有房产证这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

2、拿测绘图（表）。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

3、填写表格、盖章、领取相关文件。填好表格后，找开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4、缴纳公共维修基金、契税。缴纳的方法，可以询问开发商或代理公司的办事人员。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基。

5、提交申请材料。

6、缴纳税费。按照规定时间领取房产证，缴纳印花税和产权登记费、工本费等。

包头经济适用房能否自由交易

即使是对经济适用房不太了解的人应该都知道购买不满5年的经济适用房，是不得直接上市交易的，这也算是一种常识问题。

明确购买满5年经济适用住房，经济适用住房上市转让的，如转让必须是购买原价，且买方符合昆山经济适用住房购买资格，买方需到住房开发处办理审批，然后才能交易。五年之后交易卖方要补交土地出让金。其它交易过户手续与商品房基本相同。

以上就是关于包头经济适用房房产证怎样办理以及包头经济适用房能否自由交易的介绍了，办理房产证的流程大体上都是一致的，只是由于房产类型的不同，需要准备的办理资料就会不同而已，经济适用房的交易是有一定年限限制的，我们大家在办理房产证的时候，按照上述流程进行即可。