包头公共维修基金过户条件是什么?流程有哪些

2017/10/24 17:58:10 来源:房天下 浏览量(5040)

[摘要] 公共维修基金是大家在购买房屋的时候必须缴纳的一项费用,这是用于小区内公共设施更换或者是维修的时候所需要的费用,因此是很十分重要的一笔钱。但是,包头公共维修基金过户条件是什么?包头公共维修基金过户流程有哪些?​

公共维修基金是大家在购买房屋的时候必须缴纳的一项费用,这是用于小区内公共设施更换或者是维修的时候所需要的费用,因此是很十分重要的一笔钱。但是,包头公共维修基金过户条件是什么?包头公共维修基金过户流程有哪些?​

包头公共维修基金过户条件是什么

包头商品房的公共维修基金购房人在购房的时候进行交纳,专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造,其过户条件包括以下几个方面:

1、包头的买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明

2、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议。

3、如果包头的原业主购买的是商品房,且缴纳过公共维修基金,则需要过户公共维修基金。过户只用准备产权人身份证原件及复印件、房本的原件及复印件就可以了。

4、如果包头的房子是房改房,也就是已购公房,且建房单位没有办理公共维修基金的话,是无须过户的。

包头公共维修基金过户流程有哪些

1、去包头总咨询台进行初审,打印合同(报税用、报指导价),需要提供包头买卖双方的身份证、结婚证,以及产权证。查档窗口,卖方本人出示身份证和产权证,填表排号查询。

2、报税。一楼总服务台产权证、结婚证、双方身份证、合同复印件各一份(同时出示以上证件原件),查挡资料,有公正书的需交公证书和受托人身份证复印件。递件窗口,出示产权证、买卖双方身份证、结婚证、合同原件,领取取件通知单。

3、从取件窗口拿取件通知单,领取维修基金票到总服务台,交税之后单方取件只需要买方出示身份证,填写取件确认单之后,再打印新产权证到窗口贴完税证明即可。

4、由于特殊原因无法提供包头住宅专项维修资金专用收据原件的,需由房屋转让人、受让人双方到场办理过户手续。业主本人不能到场的,代理人应携带业主本人身份证原件、代理人身份证原件及授权委托书办理。云南市民在办理公共维修基金过户时,需了解公共维修基金过户流程及需要准备的材料。

包头公共维修基金过户条件是什么?包头公共维修基金过户流程有哪些?以上就是大概的相关介绍了。一般情况下,如果是进行二手房买卖的时候,绝大多数都已经在合同约定了公共维修基金转移的相关事项,但是大家在办理过户的时候还是要多加注意的。

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