买包头酒店式公寓怎么样?注意事项有哪些?

2017/11/27 16:05:36 来源:房天下 浏览量(5181)

[摘要] 酒店式公寓属于商住公寓,是一类建在商业用地上的项目,这类房子本身是商业产权,但大部分房企都把它设计成了住宅。在房价高企的一些楼市,面积不大的近地铁商住公寓已成为刚需置业的主要选择。那么买包头酒店式公寓怎么样?注意事项有哪些?

 酒店式公寓属于商住公寓,是一类建在商业用地上的项目,这类房子本身是商业产权,但大部分房企都把它设计成了住宅。在房价高企的一些楼市,面积不大的近地铁商住公寓已成为刚需置业的主要选择。那么买包头酒店式公寓怎么样?注意事项有哪些?

 买包头酒店式公寓怎么样?

 我国的酒店式服务公寓经过十几年的发展,在原有基础上已经形成自己的特点。与传统的酒店相比,在硬件配套设施上毫不逊色,而服务更加家庭化。由于它吸收了传统酒店与传统公寓的长处,因此,备受**人士以及在我国工作的外籍商务人士的青睐。

 目前来说,酒店式公寓的户型,从几十平米到几百万平米不等,可以满足使用者的个性化需求,在装修上统一为客户修,提供全套的家具设计和电器。对于不同户型也又不同的格调,在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的标准,附属设施还增加了银行、会所、小超市等其他项目。

 酒店式公寓拥有酒店的独立产权。通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权。与此同时,酒店式公寓属于酒店的一种,同样提供各种酒店服务,如家居清洁、送餐、洗烫衣物、更换被单、叫醒服务,以及各种钟点服务。由于酒店式公寓的公共设施均类似酒店,故可以彰显居住者的身份和气派。

 买包头酒店式公寓注意事项有哪些?

 1、位置

 无论您是自住还是用来出租,位置都是酒店式公寓的核心要素,对于一线城市和核心二线城市而言,尤为重要。相较于其它而言,近地铁口、商业配套齐全的公寓,不仅仅能形成一定的溢价,后期的转手出让也更为容易。

 2、朝向

 酒店式公寓绝大多是塔楼结构,一层多户,走廊两边,南北对称分布。在购买时,尽量选择朝南的户型,因为大部分小户型本身采光就不太好,如果再选择朝北的户型,居住的舒适程度肯定会大打折扣。

 3、户口和学区

 这个基本上和土地使用性质相关。一般来说,居住用地性质的公寓,在政策允许的情况下,都可以落户,拥有配套学区。但凡事没有,在购买时,一定要将土地使用性质、可否落户学区等问题详细问清楚,再考虑入手。

 4、物业管理

 作为酒店式公寓的招牌,物业的好坏不仅仅影响到价格,还会影响公寓的租金和租赁的难易。对于买公寓进行出租的客户来说,物业其实和位置一样,至关重要。直接影响的是实实在在的租售。

 以上就是小编关于买包头酒店式公寓怎么样,注意事项有哪些的相关介绍,希望大家对于酒店式公寓有了更多的了解和帮助。投资者在选择这类产品时一定要对房源周边的交通配套租金情况、户型结构甚至物业管理等都要心中有数。

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