在沧州购买复式楼有几种贷款方式?哪种方式划算

复式楼近几年的销售不错，因为其格局非常独特，因此非常受年轻人的喜欢，但买房不可能全款支付，基本上都是选择贷款，所以在沧州的朋友在问购买复式楼有几种贷款方式？其中哪种贷款方式划算呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧！

在沧州购买复式楼有几种贷款方式？

主要有公积金贷款、商贷、组合贷款三种，大家可以根据自己的实际情况做选择。

第一类 住房公积金贷款：如果已交纳了住房公积金，贷款购房时，首选应是住房公积金低息贷款。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。

第二类 个人住房组合的贷款：住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，高限额一般是10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

第三类 个人住房商业性的贷款：借款人申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押，或者有足够代偿能力的单位或是个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请银行按揭贷款。

在沧州购买复式楼哪种贷款方式划算？

一、对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，住房公积金的低息贷款还是比较划算的。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率低于同期商业银行贷款利率。

二、只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

三、等额本金法， 一般年轻人大多采取此办法，每月还款金额不等，一开始，每月的还款额较多，还款压力大。但总体利息相对较少。适用于现在赚钱较多，将来工作不稳定，赚钱不固定的人群。如果供足贷款年限的话，建议使用此种方式。

以上就是关于在沧州购买复式楼有几种贷款方式和在沧州购买复式楼哪种贷款方式划算的相关解答了，想购买此类房屋的朋友可以根据当地政策和自己情况考虑，小编整理的内容也不是很全面，希望可以帮助大家。