2015年成都楼市黑榜揭秘 买房的请绕路走

2015/12/22 10:24:00来源:房天下 浏览量(7573)

[摘要]现在一些烂尾盘、豆腐渣工程、业主维权等现象层出不穷。这里为你揭秘2015年度成都楼市黑榜,给购房者更多警示。

在今年楼市高库存压力之下,市场分化,一些质量差、资金实力弱、负债 的中小开发商由于销售遇冷,资金难以回笼,终导致资金链断裂、开发商跑路的情况频发。一些烂尾盘、豆腐渣工程、业主维权等现象层出不穷。这里为你揭秘2015年度成都楼市黑榜,给购房者更多警示。

业主

黑榜之一:开发商的噩梦——烂尾

又到年底交房时,当购房者兴致勃勃的来到项目上,看到的却是一片荒地和修了一半的楼盘,心里滋味如何?虽然有烂尾楼盘复活的例子,但是接盘侠毕竟不多,更多的是交房时间无限期拖延,购房者资金打了水漂……一起来看看,那些停工、交房时间推迟等问题缠身的烂尾盘。

麦迪逊广场

现状:杂草丛生 空无一人

楼盘地址:成都天府新区天府大道南段(极地海洋公园 )

开发商:成都城南之星置业有限公司

揭秘:麦迪逊广场在售的房源部分处于被查封或抵押状态,即便已售出的房源也有被查封或抵押,这一情况让约500户购房者受到很大影响。2015年5月23日,数百购房者围堵在麦迪逊广场维权。现在项目已荒芜,售楼部大门紧锁。

【五龙山屿府】

现状:停工多月售楼部紧闭,目前一直处于暂定销售状态

楼盘地址:新都三木路(五龙山公园旁)

开发商:四川荣德 有限公司

揭秘:项目因工程资金链断裂,早在2015年2月份开始就停止了施工,售楼部大门则已全部上锁。从各大房产门户网站上可以看到其新动态:目前一直处于暂定销售状态,现售价待定、在售面积待定,优惠情况待定,具体恢复时间待定。

【静居华庭】

现状:逾期一年未交房

楼盘地址:锦江区北顺街111号(龙舟路小学旁)

开发商:四川佛光置业有限责任公司

揭秘:项目开发商曾公开对外宣布资金链断裂,楼盘未完工就已停工,逾期一年未交房,目前楼栋中已堆满各种杂物。

黑榜之二:购房者的悲歌——维权

维权年年有,今年 多。2015年的成都房地产市场各种维权轮番上演,业主们为维护自身权益,上演了一部部惊心动魄的年度维权大戏。你还在看宫斗剧?弱爆了!

【龙桥水岸雅居

修着修着就停了:我什么时候可以收房

楼盘地址:新都区龙桥镇

开 发 商:成都市隆润 有限公司

维权原因:2015年3月起停工

揭秘:龙桥水岸雅居曾一度处于停工状态,留下未修好的框架无人管理,业主于2015年7月10日曾在售楼部维权。

锦城世家

地址三变:孩子怎么 ?

楼盘地址:成都市金牛三洞桥花牌坊

开 发 商:成都人居置业有限公司

维权原因:地址三变

揭秘:当初锦城世家本是打着“位于花牌坊街,入住即可就读石笋街小学”的隐性宣传吸引购房者,小区业主也表示买这就是为了子女可以再石笋街小学读书,但是在临近业主收房时,正门与后门来个了乾坤大挪移,宣传时的“花牌坊街”不见了,只留下楼栋上“三洞桥街23号X”的门牌号,和业主户口本上的“永陵后巷66号”,那么,业主们的孩子读书怎么办?

锦城南府

法式园林没了:绿地不够草皮砖来凑?

楼盘地址:高新区剑南大道中段大源 公园旁(伊藤洋华堂高新店旁)

开发商:成都合创锦城实业有限公司

维权原因:没有达到交房标准

揭秘:锦城南府于2013年开盘,业主们经过了2年多的等待才期盼到了交房。业主们称,均价八千多买到的房子却遭遇到太多尴尬:消防栓内空置,无水枪水带;法式园林没了,进出小区的道路破败不堪;小区内绿化可怜,道路两旁被铺设成植草砖。

雕墅

我的车位:取消包月停车卖车位?

楼盘地址:成都市锦兴路1号

开发商:成都市金鸿实业有限责任公司

维权原因:小区的开发商把停车位的月卡停了,业主只能购买停车位或者临时停车

从2015年3月起,雕墅小区陆续有业主被告知,他们的月卡停止使用了,要继续停车可以选择购买车位,或者以临停的方式停一次缴纳一次费用。业主说,开发商此举是变相强迫购买停车位。对此,开发商认为,停车位产权在手里,公司有权利决定小区停车位采用何种方式处理。

黑榜之三:建筑质量人命关天——豆腐渣工程

装修后光鲜亮丽,内里早已破败不堪,再掩饰也难长久,那些“豆腐渣”楼盘,连业主基本的居住安全,都不能保证。

缤纷翠微湖

纸板门空心墙

楼盘地址:毗河198 生态区·蜀龙路侧

开发商:成都市煌鑫 有限公司

出现问题:惊现空心墙 纸板门

揭秘:小区业主整理出的问题就有20多条:1、面积为73的入户门中间是纸板;2、 73与89的阳台 ,可直接翻越……

绵世溪地湾二期】

墙面补了很多洞

楼盘地址:老成灌路西南交大旁

开发商:北京绵世集团

出现问题:一面墙很多洞

揭秘:业主称,买的是三室两厅的房子,交房时房内已补洞三十余处。结果第二天晚上带装修公司的人去量尺寸,房子里面又新补了二十余处的大洞!几乎整个墙面都是补了,触目惊心!

富临理宫

墙面空鼓

楼盘地址:新成华大道三段(理工大学西大门 )

开发商:成都皓临置业有限公司

出现问题:墙面空鼓

揭秘:整个小区绝大多数楼层、绝大多数住房均存在大面积空鼓等质量问题。业主既不能装,又不能动。不仅如此,在停车场尚未达到使用标准和装修期间,小区的停车费高达490/月的。

看了以上2015年成都楼市黑榜,对你是否有所启发,你在买房过程中是否也遇到同样的困扰?买房前一定要做足功课,做一个精明的购房人!以上内容转载自16 网。

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