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[摘要] 如今,处于同等条件的楼盘,谁离地铁口更近谁就更有 ,地铁的存在与否已经从心理上影响购房者的置业决定。如何理性选购 呢?
如今,处于同等条件的楼盘,谁离地铁口更近谁就更有 ,地铁的存在与否已经从心理上影响购房者的置业决定。如何理性选购 呢?
自住型楼盘5-10 步行距离理想
从地铁物业舒适度上来说,地铁楼盘理想的距离在200与500米之内,步行5到10 为佳。这样的距离,将使地铁楼盘的便利性和安全性都达到佳,由此,在200米到500米之间距离的楼盘才是地铁物业的 体现。如果近在眼前,那么地铁站口每天来往的人流太大,就会显得嘈杂。如果距离地铁太远也不行,距离远到1-2公里,可以说是食之无味、弃之可惜。
即将开通的郊区地铁盘 更大
原来配套完善的片区内楼盘 空间不会太大, 者在购买这一区域地铁沿线的房产时,可以把地铁作为一种附加值,但好不要抱以过高期望。比如,从长远的角度出发,地铁开通后,东部等稍偏些的楼盘的物业就可能比 的物业 幅度更大。从这个角度说,地铁沿线物业也具有不同的 。
地铁周边小户型值得
地铁将缓解城市交通拥堵,对于年轻的上班族是一大福音。以前上下班单趟可能要花一个 ,乘坐地铁则只需要很短的时间。对于有私家车的公司精英和白领人士,上班时间一般相对宽松自由。这样的人群对地铁的依赖是不强的。专家表示,如果是纯 ,那么建议购买地铁周边的“小户型”,其出租 。
地铁写字楼出租
如果写字楼附近拥有地铁,就意味着员工拥有了快速、准点到达的交通工具,而整个商务区也拥有了保证大流量人群转移的能力。轨道交通对于一个区域的商业和 是 重要的。因此,一个城市的地铁将改写一个城市的商务 格局。
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