公积金贷款七大土豪城市 你的家乡上榜了吗?

2016/01/14 10:43:00 来源:房天下 浏览量(8429)

[摘要] 2015年以来公积金贷款政策频频出新,公积金异地贷款全国各地也如火如荼推广开来!那么,2016年你的城市公积金高能贷多少钱?公积金贷款土豪城市和淡定城市都是谁?你的家乡上榜了吗?

2015年以来公积金贷款政策频频出新,公积金异地贷款全国各地也如火如荼推广开来!那么,2016年你的城市公积金高能贷多少钱?公积金贷款土豪城市和淡定城市都是谁?你的家乡上榜了吗?

支持全国异地贷款的城市有哪些

可以省内贷款的城市有哪些

可以跨省异地贷款的城市有哪些

公积金贷款七大土豪城市

公积金贷款六大任性城市

公积金贷款七大稳重城市

公积金贷款十三大淡定城市

知识小贴士:公积金贷款好处多,为什么会受冷落?

1、楼盘开发商资质问题

某些楼盘不能使用公积金贷款是因为资质存在问题。楼盘能否使用住房公积金贷款取决于开发商是否资质齐全,还取决于是否与市公积金管理部签订了申请合作的协议。,房地产企业如果自身存在很多不规范的地方,自然会影响相关环节,公积金贷款也位列其中。

2、新房去公积金 签合作协议流程较复杂

楼盘五证齐全合法,是否就一定会被列入公积金贷款项目之列?很多人以为答案应该是肯定的,现实并非如此。开发商在办理诸多手续之后,如果想让自己开发的商品房项目享受公积金贷款,还需要准备若干材料,向公积金管理部门申报。而后还要经过项目受理、审核,调查、认证,上报、审批等多个环节,才能由管理 (分 、管理部)与开发单位、受托银行签订协议,并在审批通过后当日将项目相关信息录入管理 公积金贷款信息系统。

3、住房公积金贷款回笼资金慢

开发商都想尽快售楼变现以回笼资金,而公积金贷款审批时间较长、手续相对复杂、回笼资金相对较慢,开发商更愿意购房者付全款或使用商业贷款

住房公积金贷款属于政策性贷款,在操作中公积金管理 对风险控制 严格,流程上包括房屋抵押、公示等一系列规范程序,办理时间相对较长,对开发商们来说,时间就是 。在没有法律法规约束的情况下,没有谁愿意付出更高的成本。

4、市场状况相对较好,银行和开发商互惠互利

拒绝公积金贷款开发商也不愁房子卖不出去。房地产开发和交易需要大量资金,很多银行同意放贷的重要条件,就是让开发商帮银行争取房贷客户,售楼人员也有“任务指标”。因为“压力”和“动力”的存在,开发商房产中介和售楼人员都积极向购房者推销商业贷款。于是,一些开发商房产中介针对商业贷款公积金贷款,采取不同的优惠方式,促使购房者放弃公积金贷款

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