猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
房产工具
热搜知识
关注焦点
[摘要] 手头紧张的人在买房时,都会考虑贷款买房。贷款买房,自然要问及提前还贷事宜。那么银行方面对于提前还贷是怎么规定的?是不是 房贷族都适合提前还贷?看看下面的内容吧。
手头紧张的人在买房时,都会考虑贷款买房。贷款买房,自然要问及提前还贷事宜。那么银行方面对于提前还贷是怎么规定的?是不是 房贷族都适合提前还贷?看看下面的内容吧。
适宜提前还贷的几种对象
1、如果是等额本息贷款,没有超过贷款年限三分之一,提前还款比较划算;
2、如果是等额本金,没有超过整体贷款年限四分之一,可以做一部分提前还款;
3、除了五年定存一点 理财都不会的,就提前还吧,还完了经常看看怎么理财,相信对你一定有帮助;
4、想还清贷款作抵押的,没啥说的必须还;
5、死活不能欠银行钱,尤其家里老人催促的,就还了吧,别让老人替你操心。
提前还贷需要准备步骤
,购房者应找出购房合同,检查合同中提前还贷的约定条款,注意查看提前还贷是否需要交一定的违约金(部分银行需要),如果需要交纳违约金,请备好这笔违约金;
第二,向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间和低还款额度,其他所需准备的材料;
第三、根据银行要求,带齐相关材料,到银行信贷部门提出提前还款申请,填写相关申请单后,办理提前还款的相关手续,并存入提前还款的款项。
1、建设银行:不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%,两年到三年的收取1%。
2、农业银行:不满一年提前还款的,以本金×月利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。
3、工商银行:不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则和农业银行一般,不收取任何违约金。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识