打算在成都买房 你需要提前准备好这些

对于刚需来说， 是从未买过房的人来说，买房前应该准备些什么可能知道的不多，今天就跟各位讲讲在成都买房前需要准备什么。

首先，购房资格

虽然现在放开限购了，但考虑到公积金和商贷的巨大利息差，建议有稳定工作的外地购房者将公积金迁到成都来，用公积金贷款买房。如果你不差钱，那就直接用商贷吧。

第二，搞清楚自己有多少钱

先将买得起的房子全部筛选出来，然后再考虑优中选优，找出自己中意的房子。

这里需要关注的有首付款，月供成本，有没有预留一部分资金作为弹性成本，装修费用等。

第三、确定在哪个区域买房

目前，成都划分了9个区（武侯区、青羊区、金牛区、锦江区、成华区、温江区、新都区、青白江区、龙泉驿区）、6个县（郫县、双流县、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县），4个县级市（邛崃市、彭州市、崇州市、都江堰市）。

每个区域的房价差价都是以千来计算的，所以你需要讲自己的经济实力、你工作地点、生活圈结合，来选择购房区域。

第四、考察楼盘

如果上述工作都已完成，就可以开始了解每个楼盘的具体情况了。

网上的信息很丰富，按照区域选房、价格区间选房、环线选房都还算合理，能找出自己中意的楼盘。找出中意楼盘后，就是报名参加看房团了，多看几次没问题，了解清楚项目情况才重要。

接下来需要对楼盘进行深入考察，比如周边交通状况、配套情况、有没有学校等。

这些情况都摸清楚了，你的准备工作基本就完成了，可以进入看房阶段了。