住宅型 是什么?买了能够落户成都吗?

2016/11/03 15:57:00来源:房天下 浏览量(11828)

[摘要]成都市场上的确出现过住宅型 ,不过各位不用担心。

买房这点事,看来真不是那么简单,关于买房、落户、贷款的事真够闹心的,我们挑选了近期用户关注度比较高的几个点来集中说明下。

住宅型 是什么?买了能够落户成都吗?

一、住宅型 是什么?买了能落户成都吗?

成都市场上的确出现过住宅型 ,不过各位不用担心。它本质上仍然属于住宅,拥有70年产权,落户和子女 并无二致。

之所以管它们叫“住宅型 ”,是因为这些住宅的光照不符合住宅标准。国家对于日照标准和建筑间距有要求,冬至日当天日照数>2 ,则划为普通住宅;冬至日当天日照数<2 ,则划为住宅 。

在一栋楼中,有几户采光不大好,所以一般底层或者朝北的房子多数为 。

二、两年前成都商贷买房,可以提取公积金用于还贷吗?

成都市公积金 规定,可以以偿还首付或者还贷的名义提取公积金。

提取所需材料:

1、购房合同或备案表;

2、住房贷(借)款合同;

3、住房抵押合同;

4、银行打印的近期3个月已还贷明细;

5、部分或全部提前偿还住房贷款的,还应提供贷款发放银行出具的当期部分或全部已还款清偿凭证

提取时间:必须还款满一年

提取金额:

1、不超过申请时上月你公积金账户的余额,而且 还贷还不能超过你已偿还的贷款本息,之后再提的话不超过申请时12个月内偿还的贷款本息;

假如你每月月供3000元,公积金账户有5万块钱,还贷也已经满一年了,跟媳妇儿合计了一下,准备把钱弄出来。那么,你 次能提取的金额为:3000*12=36000元;

假如你每月月供3000元,公积金账户有3万块钱,还贷也已经满一年了,按道理可以提36000元,可账户余额只有3万块啊,只能提3万!

2、如果你全部还清了贷款,就只能在还清之后提取一次,金额不能超过你已经结清的贷款本息及账户余额。

三、成都目前购房落户的政策是什么样的?

购房落户是落户选择多的一种方式,因为材料比较简单。

落户条件:

1、2014年6月1日以后在成都市 区域购买建筑面积(产权面积)在90㎡以上(2014年6月1日以前70㎡)商品住房或二手住房;

2、取得房屋 权证(就是房产证);

3、成都市连续购 年以上社保。

可以申请落户的有申请登记本人、配偶和未成年子女的户口。

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