在成都买小产权房子在哪里网签?需要提供什么材料

2016/11/23 17:51:57来源:房天下 浏览量(5012)

[摘要]?在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。这个是现在购买或出售房屋的时候大多数人都会选择的,那么小产权的房屋是不是可以办理网签呢?下面就让小编带大家来了解一下吧,相信是可以帮助到大家的。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。这个是现在购买或出售房屋的时候大多数人都会选择的,那么小产权的房屋是不是可以办理网签呢?下面就让小编带大家来了解一下吧,相信是可以帮助到大家的。

描述

在成都买小产权房子在哪里网签?

1、小产权房是不可以办理网签的,根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性,使得小产权房的流通转让存在很多的限制,在博山买小产权房子不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,乡产权房。

3、小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

在成都买小产权房子网签需要提供什么材料?

1、只能是双方签约:甲方(售房方)身份证号码,乙方(购房方)身份证号码,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。甲方自愿将本房屋出售给乙方。

2、本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后,甲方对房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

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以上就是小编为大家了解到的,在成都买小产权房子在哪里网签?在成都买小产权房子网签需要提供什么材料?相信大家看了以后会有所了解的,这样会对您购房过程有所帮助的。

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