在成都买小产权房子在哪里网签?需要提供什么材料

2016/11/23 17:51:57 来源:房天下 浏览量(5031)

[摘要] ?在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。这个是现在购买或出售房屋的时候大多数人都会选择的,那么小产权的房屋是不是可以办理网签呢?下面就让小编带大家来了解一下吧,相信是可以帮助到大家的。

房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。这个是现在购买或出售房屋的时候大多数人都会选择的,那么小产权的房屋是不是可以办理网签呢?下面就让小编带大家来了解一下吧,相信是可以帮助到大家的。

在成都买小产权房子在哪里网签

1、小产权房是不可以办理网签的,根本原因就是小产权房无法办理房产证。由于小产权房的特殊法律属性,使得小产权房的流通转让存在很多的限制,在博山买小产权房子不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证房产证等合法手续。

2、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,乡产权房。

3、小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证预售许可证购房合同在国土房管局不会给予备案。

在成都买小产权房子网签需要提供什么材料?

1、只能是双方签约:甲方(售房方)身份证号码,乙方(购房方)身份证号码,甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。甲方自愿将本房屋出售给乙方。

2、本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。本合同签订后,甲方对房屋使用、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

3、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

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以上就是小编为大家了解到的,在成都买小产权房子在哪里网签?在成都买小产权房子网签需要提供什么材料?相信大家看了以后会有所了解的,这样会对您购房过程有所帮助的。

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