四川首套房未还清能再买二套房么?有什么限制

2016/12/07 17:38:40 来源:房天下 浏览量(5243)

[摘要] 可以说,现在通过银行来进行贷款购买房子的购房者是越来越多。给购房者带来了 便利的条件。只是要进行支付一定的首付金就是可以进行购买房子的,但是首套房的贷款还在,再买二套房怎么办,四川首套房未还清能再买二套房么?四川买二套房有什么限制?

可以说,现在通过银行来进行贷款购买房子的购房者是越来越多。给购房者带来了 便利的条件。只是要进行支付一定的首付金就是可以进行购买房子的,但是首套房的贷款还在,再买二套房怎么办,四川首套房未还清能再买二套房么?四川买二套房有什么限制?

四川首套房未还清能再买二套房么

1、首套房贷没有还清,可以再买第二套房子。无论是贷款买第二套房子,还是全款买第二套房子,都可以的。

2、只是需要注意的是,个人在首套房没有还清的情况下,也有一些特殊的情况会导致目前无法办理第二套按揭贷款,例如,个人首套房如果是申请的公积金贷款,如果第二套房子也要申请公积金贷款的话,就需要先把首套房公积金贷款还清后才可以办理。

3、还要一点需要注意的是,目前的购房新政策,也和首套房按揭贷款有关,不少城市的购房,是建立在首套房按揭贷款已经还清的基础上的。只要将首套房按揭贷款还清后,才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。

四川买二套房有什么限制

1、2015年二套房贷款政策公布:首付比例调整为不低于40%。由中国人民银行 住房城乡建设部,中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷首付比例降低的通知。

2、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,首付款比例为30%。买第二套房贷首付比例降至40%。

3、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%。

以上就是对川首套房未还清能再买二套房么以及四川买二套房有什么限制的相关内容。贷款购买房屋是很不错的,按月来进行还给银行房款,是可以进行减少生活的压力。减少日常生活中的一些负担。希望对您购买有帮助。


免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com