成都安置房只有居住权可以过户吗？需要什么材料

虽然说安置房的价格是很 的，但是在成都地区，有部分安置房并没有房产证，所以说购房者只拥有房屋的居住权而不拥有产权，住这样的房子是很没有安全感的。究竟成都安置房只有居住权可以过户吗？我们不妨一起来看看下文中的具体介绍，希望您对于此问题有更多的了解。

成都安置房只有居住权可以过户吗？

首先，提交需要办理安置房过户的材料：

开发商名下的房产证原件；开发商的法人委托书；拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明；被安置人身份证复印件；拆迁安置协议；房屋移转过户申请书；房屋权属登记申请书；测量分户平面图；如被拆迁人死亡情况，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

具体需要做的程序：内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单；外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见；内勤收费；科长审批，主任审批；外勤打印意见、登记表、转件单；内勤移交产权产籍管理 。

成都安置房只有居住权过户需要什么材料？

拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

安置房过户可以到当地房地产交易 办理，过户当日付6成，等你拿到产证后给他后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

注意，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户(带齐资料)，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

综合上文的介绍，大家对于“成都安置房只有居住权可以过户吗”这个问题已经有更全面的了解了。对于那些只有居住权却没有产权的安置房来说，是不能办理房产证过户的。在办理房产证的时候需要准备好相关的材料才行，这才能让安居房房产证的办理速度得到提升。