成都安置房可以继承吗？继承要办哪些手续

安置房是对被拆迁户进行安置所建的房屋，随着城市建设发展步伐的进一步加快，现在房子种类 多，经济适用房、商品房、安置房、廉租房、公租房等等，对于不清楚的人来说那是头大，因为类型太多了分不清，成都安置房可以继承吗？成都安置房继承要办哪些手续？

成都安置房可以继承吗

1、安置房可以继承。继承开始后，按照法定继承办理：有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人死亡后，如果其生前立有遗嘱，或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的，应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的，则按法定继承处理。

2、遗产应当是被继承人生前属于个人 的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是 的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额（除有约定者外，一般应分出房产份额的一半）分割出来以后，再对遗产进行继承。

3、若属征地拆迁安置房，房屋 权人死亡，继承人需先至公证处办理继承权公证，到市国土局补交出让金，再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况证明、房屋 权证配图（由有资质的房产测绘机构提供）以及其他登记机构认为需要的有关证明材料至房产登记机构办理房产继承转移登记手续。

成都安置房继承要办哪些手续

1、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有 权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

2、首先应该看房产证是北京市建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照产权转移书据；税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元／件缴纳印花税。如果日后要出售，直系亲属之间继承房屋，如果满五年并且是 住房，免征个人所得税；如果不满足前述条件，按照差额征收个人所得税。

以上就是成都安置房可以继承吗？成都安置房继承要办哪些手续的全部内容，在缺乏房产证这一直观的权属证书的情况下，买受人很难判断出卖人是否是该套房屋的 人，如果出卖人无权处分该套房屋，则双方之间的买卖协议也可能因此导致无效。