成都有 的二手房吗？可靠吗

听起来真的是十分诱人，难道说真的不用花一分钱就可以买到房子？在这里，首先需要确定的概念就是 并非真不需要首付款，而是由房产商先垫付这部分首付款，要求买房者在一定的期限内还清。而这是房产商打出的卖房的噱头，那么成都有 的二手房吗？可靠吗？

成都有 的二手房吗？

成都 买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种 买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

跟以前的“低首付”要多付利息或手续费有所不同，现在成都的 、低首付大多是是“首付拆分”，大多数楼盘是约定在一年内付清。而真正让购房者享受“低首付”又享受“低房价”的楼盘也不多，要么分期首付比例抬高，要么优惠力度相对减小。

成都 二手房可靠吗？

１、成都 其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。 房贷并不是真的 款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以 房贷并不是真的 。

２、而且这种 房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的 款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的 首付。

３、“ ”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。重要的一点，“ ”购房并不符合国家和银行的相关政策。

４、采用“ ”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“ ”，没有严格依照国务院规定二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国家政策。由于贷款人没有实际交付首付款，无法真正地拥有所购买房屋的 权，银行发放贷款，必然会增加银行贷款的风险。

看完关于成都有 的二手房吗？可靠吗？这个问题的介绍，在这里小编要温馨的提示：此时被地产广告狂轰乱炸的买房者们务必要小心了，当看到 时，千万不要只顾暗暗惊喜，真的以为不花钱或只花很少的首付就能买房了？其实 的背后也是有许多风险的。