成都首套房土地证怎么办理？需要什么材料

在进行购买商品房的时候对于房产证的办理相信大家都是比较熟悉的，但是很多的人对于商品房土地证办理并不是那么的清楚，也是一个比较模糊的概念的，让我们来看一下土地证的重要性，那么，成都首套房办理土地证需要什么材料？成都首套房土地证怎么办理？

成都首套房土地证怎么办理

１、房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到局进行办理。

６、首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

７、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税 等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；

８、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据，土管部门工作人员受理后进入审批程序，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

成都首套房办理土地证需要什么材料

1、首套房办理土地使用证需提供如下资料：土地登记申请表１份（需申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、公有住房出售价格审批。（需复印件１份）房屋有权证。（需复印件１份，其中分层分户平面图２份）土地证申请人个人身份证。（需复印件１份）换购房登记的需提交原土地使用权证原件。属共有产的需提交房屋共有人产权证。（需复印件１份）

以上就是对成都首套房办理土地证需要什么材料以及成都首套房土地证怎么办理的相关内容。在准备好相关证件的情况下，就是可以进行办理房屋的土地证的，对于不能够进行办理土地证的购房者来说，是可以委托其他人来进行办理的。