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[摘要] 无论是正在买房还是已经有房的朋友,除了房产证、购房协议书、买房房子的合同范本,土地证也是重要证件之一。下面就为你详细介绍土地证办理流程和所需材料。
无论是正在买房还是已经有房的朋友,除了房产证、购房协议书、买房房子的合同范本,土地证也是重要证件之一。下面就为你详细介绍土地证办理流程和所需材料。
温江土地证办理流程是什么?
一、向开发商领取以下材料:
1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);
2、房屋分层分户图;
3、购房 ;
4、办理土地证的图。
5、缴纳维修基金。
6、缴纳契税。
7、办理产权证。
8、办理土地证
需要带上:《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。
各类土地证办理流程之所需证件:
1、商品房:
① 出售合同书及购房合同或购房协议书;② 清地名单;③ 其他的必要材料
2、自建房屋:
① 土地建房审批表(原件)及土地原始来源证明;② 有关的身份证证明(指身份证或户籍证明);③ 其他的必要材料
3、拆迁安置房:
① 拆迁安置协议书;② 政府批文;③ 土地使用确认书;④ 有关的身份证明;⑤ 其他的必要材料。
温江办理土地使用证需提供资料:
1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)
3、房屋产权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)
4、申请人个人身份证。(复印件1份)
5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)
1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)
2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。
3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款 并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
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