成都首套房办理房产证要多长时间？要什么手续

2017/05/04 17:45:39 来源：房天下浏览量（6119）

[摘要] 房产证是我们买房子后通常都需要去办理的证件，它是房屋者的权利证明，以后有很多地方能够用到它。对于次在松山区购房的朋友们来讲，房产证的办理流程和费用知道的不多。

房产证是我们买房子后通常都需要去办理的证件，它是房屋者的权利证明，以后有很多地方能够用到它。对于次在松山区购房的朋友们来讲，房产证的办理流程和费用知道的不多。下面我们就来说一下成都首套房办理房产证需要多长时间？以及成都首套房办理房产证需要什么手续？

成都首套房办理房产证需要多长时间

１、全款买成都首套房，无贷款：两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算：　两边约定一个条约签署日期；一样通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东；并约定一个房产进生意业务核心的时间，生意业务核心确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款，２０个工作日后，领取新的房产证。

２、全款买成都首套房，房东有贷款：　两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算：　房东、下家和中介公司三方见证还清房东未付清的银行贷款，７个事情日后，银行贷款审结竣事，两边约定一个房产进生意业务核心的时间，　生意业务核心确当天，下家付出原房东除尾款以外全部的房款，　２０个工作日后，领取新的房产证。

３、贷款买成都首套房：　起首对下家的贷款额度、资信举行考核；考核无误后，两边告竣交易协议。通常条约签署后的三个事情日内，下家将首付款付出给房东；　下家和贷款公司或银行签署贷款协议；７个事情日贷款考核竣事后，两边约定一个房产进交易核心的时间，　进交易核心２０个工作日后，领取新的房产证。

成都首套房办理房产证需要什么手续

１、成都首套房办理房产证流程：房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

３、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税等。

总而言之，全款买成都首套房，无贷款：两边告竣协议，房东收下下家的定金开始盘算：　两边约定一个条约签署日期。以上就是小编对成都首套房办理房产证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

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