成都按揭房过户手续 要现场上网查社保参保信息

在成都买房的人很关心成都按揭房过户手续问题，那么具体情况到底是怎么一回事呢？接下来的文章将为你解读。

2012年2月15日，成都市出台《关于贯彻落实国务院进一步加快推进住房保障做好房地产调控工作要求的实施意见》，其中规定，不能提供成都市纳税证明或社会保险缴费证明的外地户籍居民家庭暂停在主城区购房。一个多月来，市内的个别不法中介贴出了这样的小广告———“代办社保”，称只需要给外地人补办4个月的社会缴费记录就可以保证其在成都 城区买到房。

成都商报记者昨日从市人力资源和社会保障局官方网站获悉，市社保局、市房管局、中国人民银行成都分行营业管理部决定利用信息技术规范社保证明开具工作。

一中介号称：

补办4个月社保外地人就能买房

2012年9月11日晚7时许，成都商报记者在西御河沿街发现，一家店招为“四通房产”的公司门内贴出了“代办社保”的招牌。成都商报记者上前，以急需买房的外地人身份咨询工作人员是否可以代办社保。

得知询问者在成都一家网站公司上班后，该工作人员表示，“可以（代办社保）”。随后，这名工作人员带着成都商报记者进入店内，从柜子里拿出一张名片递给成都商报记者。名片正面写着：“成都市四通房产咨询有限公司陈贵明客户经理”，背面还详细介绍了该公司的服务项目。

该工作人员称，自己就是陈贵明。他告诉成都商报记者，2月17号，该公司就开始做起了代办社保的业务，并号称已经有成功代办社保、帮外地人在成都购房的案例。陈贵明称，只需要有四个月的社保缴费记录就可以买到房，具体的手续由他们来操作，总的费用为4000元，“只要把材料准备好，提前 给我电话，当天就能帮你办理过户”。

按相关规定，外地人在成都购房需要提供一年的社保缴费记录，为什么陈贵明称只需要有四个月的缴费记录就可以呢？对此，陈贵明肯定地说：“既然给你办，肯定保证你能过户”。

严厉打击：

办按揭要上网核查社保参保信息

昨日，市社保局通过市人力资源和社会保障局官方网站（原市劳动保障局网站）表示，为打击个别不法中介提供虚假证明材料骗取社会保险参保资格、利用房屋限购政策非法牟利的不法行为，市社保局、市房管局、中国人民银行成都分行营业管理部共同商讨了应对措施和解决方案，决定利用信息技术规范社保证明开具工作。

首先，非本市户籍的参保人员在本市主城区购买商品住房，须持本人社会保险卡或居民身份证原件，到参保缴费所在地社会保险经办机构打印“个人养老保险实缴信息单”，作为社会保险费缴纳证明。其次，购房者到银行办理按揭贷款手续时，银行工作人员应指导购房者及时登录“成都市劳动保障网”（即原市劳动保障局网站），复核其个人参保缴费信息。三是购房者在办理商品住房买卖合同网上备案、房屋产权登记手续时，相关单位的工作人员应指导购房者及时登录“成都市劳动保障网”，复核其个人参保缴费信息。