在成都集资房离婚过户流程是什么?在哪里办理

人们比较关心的就是自己的财产，所以很多人在离婚时比较在乎财产的分割。当让集资房也是离婚时需要分割的财产之一。但是很多人不知道在离婚后如何过户集资房，以及在过户时需要的资料。那么小编就来为大家介绍一下有关于在成都集资房离婚过户流程是什么？成都集资房离婚过户哪里办理？

在成都集资房离婚过户流程是什么？

一、没有全部产权的集资房

1、关于集资房离婚过户的流程，首先需要先取得部分产权的集资房在集资房中所占比例是大的。

2、因为这类的集资房，一般需要由单位来保管集资房的产权，个人是没有集资房的产权的，也就是说没有个人没有产权证。接着，因为我们都知道集资房是没有房产证的，那么房管部门就无法对房屋进行过户了。

3、因此，只要是没有房产证的集资房，在离婚之后就没法办理产权过户。那么如果想要过户，就得通过购买取得该房子的全部产权，之后就可以办理集资房的过户。

二、取得完全产权的集资房过户

取得了完全产权的集资房，那么就是拥有房屋的产权证了，在办理离婚过户的手续时只需要按照正常的过户手续办理即可。离婚集资房办理过户需要的材料有：房地产的测绘报告书、建集资房审批表、买卖的合同、购房时开具的；离婚证、盖有登记机关公章的离婚协议、身份证，委托他人办理的，需提交委托书及经办人的身份证。

成都集资房离婚过户哪里办理？

1．一般情况下，如果是协议离婚的，那么所签订的离婚协议书就需要拿到公证处去办理析产的公证；假如有离婚判决书的话那么就无需办理公证；在办理析产登记手续的时候需要一并缴交50元的登记费；

2．之后需要到交易去办理转绘的手续；再到房管局去办理免征契税的申请，因为这种情况下是可以免交契税的；在约定的时间去房管局领取回房产证。

以上是小编介绍的在成都集资房离婚过户流程是什么？成都集资房离婚过户哪里办理？通过介绍我们对于集资房的过户流程以及过户时需要的材料，有了简单的认识。所大家在获得集资房的产权后，就会知道在过户时的一些实际情况，准备好需要使用的材料在进行办理。