成都划拨的土地可以过户吗? 成都划拨的土地过户条件是什么

2017/08/18 17:22:10来源:房天下 浏览量(5098)

[摘要]许多生活在成都的市民,在成都在办理一些类型的房产过户的时候会要求支付一笔费用,就是需要先去补齐土地出让金才可以正常交易过户那么,成都划拨的土地可以过户吗?划拨的土地过户条件是什么?今天小编就来和大家说一说关于在成都划拨土地知识的相关介绍。希

许多生活在成都的市民,在成都在办理一些类型的房产过户的时候会要求支付一笔费用,就是需要先去补齐土地出让金才可以正常交易过户那么,成都划拨的土地可以过户吗?划拨的土地过户条件是什么?今天小编就来和大家说一说关于在成都划拨土地知识的相关介绍。希望对您有所帮助。

成都划拨的土地可以过户吗

成都划拨的土地可以过户吗

1、在成都依照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》以划拨方式取得的土地使用权,确需转让的,转让方应当书面提出申请,由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查,报同级人民政府批准。

2、在成都再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使权出让金;然后,分别到房管部门、土地管理部门办理房屋权、土地使用权转让变更登记手续,后办理房屋权处分登记。

3、在成都划拨土地是可以过户的,划拨土地使用权上形成房屋产权的转让,必须同样要经过由划拨土地使用权到有偿出让土地使用权这一体制的转换,未补办土地使用权出让手续不得转让,并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

划拨的土地过户条件是什么

1、在成都,划拨土地使用权上形成的房屋产权转让时,必须报有批准权的人民政府批准。在成都有批准权的人民政府批准予以转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,划拨土地使用权只有符合一定条件下方可转让。即:

(1)土地使用者必须是企业、公司、其他经济组织和个人;

(2)领有国有土地使用证

(3)具有地上建筑物、其他附着物的合法产权证明;

(4)依照有关土地使用权出让的规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让所获得 抵交土地使用权出让金(国土部门审核认定)。

2、在成都需提交证件和资料:登记申请书;申请人身份证明(企事业单位提交营业执照、组织机构代码证、法定代表人证,法人代表身份证)房屋权属证书证明房屋权发生转移的材料;国土部门批准转让文书;其他必要材料。

以上便是关于成都划拨的土地可以过户吗?划拨的土地过户条件是什么的相关介绍了,相信大家对于成都划拨土地的相关知识应该有所了了解,其实在成都划拨土地房产过户办理需要经过的部门手续比较多,在成都如果我们要办理土地过户还是要准备好相关材料,希望小编上述所述可以对您有所帮助。

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