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[摘要] 成都城改房继承可以办理土地证吗,成都城改房继承后如何办理土地证,对于土地证的问题,一直以来都是大家很关心的,所以小编为大家整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下这方面具体的规定有哪些,具体情况又是怎样的。
成都城改房继承可以办理土地证吗,成都城改房继承后如何办理土地证,对于土地证的问题,一直以来都是大家很关心的,所以小编为大家整理了以下的相关信息,下面就让我们一起来看一下这方面具体的规定有哪些,具体情况又是怎样的。
一、成都城改房继承可以办理土地证吗?
1、城改房继承后是可以办理土地证的,办理成都土地证需要携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书等原件及复印件,原房主土地证的原件。
2、土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据。
3、办理土地证的地点通常是在成都当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。
二、成都城改房继承后如何办理土地证?
1、城改房继承携带继承人的身份证、房产证、继承的公证书以上手续的原件及复印件,原房主土地证的原件。土地证只能办理一本,如果是多名子女共同继承后面备注共同。到成都房屋管理部门,申请继承,先把房产过户到继承人名下,然后再办土地证。
2、另一种是,先到成都土地管理部门,先把土地过户到被继承人名下,然后连同房产一并继承。被继承人已经过世,其他人能用其身份证,或者授权委托书办理土地过户。
3、费用:两套房屋的房产证登记费用为80元/套,计160元。成都两套房屋对应的两宗地的土地使用证登记费用为70元/宗,计140元。不过登记费用上各地方可能会有一点点差异,但是总共办下来肯定不会超过1000元。
4、如果是国有出让性质,你可以凭办理的新房产证,和继承手续,老土地证,到成都土地局办理注销老土地证,办理新土地证,只要几百元手续费。如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30%--40%的土地出让金,才可以办理你的土地证。
上面这些就是为大家了解到的成都城改房继承可以办理土地证吗,以及成都城改房继承后如何办理土地证的内容了。需要提醒大家的是准备好相关的材料,能够让您在办理土地证的时候更加的方便快捷,以免浪费很多的时间,相信以上内容对大家是有帮助的。
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