成都回迁房赠与协议如何公证?哪里公证?

2017/10/11 18:01:19来源:房天下 浏览量(5021)

[摘要] 在现实生活中,有很多人对赠与公证并不是很了解,其实,赠与公证就是指公证机关根据当事人的申请,对赠与财产的行为给与公证的一种法律程序,这种程序是十分重要的。那么,成都回迁房赠与协议如何公证?成都回迁房赠与协议在哪里公证?​

在现实生活中,有很多人对赠与公证并不是很了解,其实,赠与公证就是指公证机关根据当事人的申请,对赠与财产的行为给与公证的一种法律程序,这种程序是十分重要的。那么,成都回迁房赠与协议如何公证?成都回迁房赠与协议在哪里公证?​

成都回迁房赠与协议如何公证?

1、在成都的回迁房赠予协议书中,双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改之后,再在公证员面前签字。

2、当事人要亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料之后,赠与和被赠与双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证,是不会被受理的。

3、公证人员核对相关的信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在财产协议书上签名,如果继承人不能亲自办理的话,需要提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。

5、进行回迁房赠与协议公证的时候,需要提交如下的材料:登记申请书原件;申请人身份证明;赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;房屋权证原件;已购公有住房赠与的,提交补交土地证明及补交房屋差价(标准价、优惠价公有住房)证明;契税完税或减凭证原件;房屋登记表等等。

成都回迁房赠与协议在哪里公证?

1、根据我国司法部门和建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。

2、办理赠与公证手续的时候,由赠与人住所地或者赠与行为发生地公证处受理。要赠与不动产的,也可以由不动产所在地公证处受理,房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。

总的来说,回迁房在办理房屋赠与的时候,首先要签订房屋的赠与合同,然后到公证处进行公证办理,赠与合同公证之后,相关人员再携带相关资料去办理登记过户手续。

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