成都门市房可以贷款吗？怎么办理

如今购买房屋选择办理贷款是越来越多了，因为现在购买房屋需要的钱款按照我们的实际收入来说一般的家庭是需要很多年才能攒够的，但是办理贷款这样可以让我们更早的拥有房屋，那么今天我们就一起来了解一下成都门市房可以贷款吗，贷款怎么办理。

成都门市房可以贷款吗？

1、成都门市房可以贷款的，贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同。

2、以新购房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。

3、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60％，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；

成都门市房贷款怎么办理？

1、应该准备好夫妻双方的身份证、户口簿、婚姻证明、常住地居委会或务管开据的常住证明、营业执照、租房合同、购房协议、个人银行流水、财力证明等，到当地银行贷款去咨询。（由担保公司提供担保的贷款，银行审批相对宽松一点，贷款额度也有可能高一些，但需要多支付担保费。）

2、银行会对买卖双方提供的证件的真实性做出审查，有些银行也会核实买方提供的银行流水是否真实，银行会根据各自的放款额度进行把控，如果银行放款额度少，审批就相对困难一些，相比较而言每年上半年批贷的速度要比下半年快。

3、批贷之后银行会给予通知，2个工作日之后可办理。具体的贷款年限要根据贷款人的个人年龄计算，男性：不超过65岁，女性：不超过60岁，并且每个银行的高贷款年限是不一样的。

上边的内容就是关于成都门市房可以贷款吗，成都门市房贷款怎么办理的具体信息，在办理买房贷款的时候，我们需要准备相关的证件，另外需要了解一下我们是否符合贷款的规定，如果不符合规定的话是没有办法办理的，希望大家看过以上内容都会了解。