成都公房使用权转让流程是什么？协议怎么写

在成都，有很多的房产大厦是通过办理房屋使用权来进行转让的，而这其中，就是由很多的人办理的是公房使用权的转让，当然，公房的使用权转让也是有一定的规定的。那么，成都公房使用权转让流程是什么？成都公房使用权转让协议怎么写？

成都公房使用权转让流程是什么

1、需要向成都的直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取成都房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。

2、成都双方当事人签订转让转租协议。如成都的公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由成都直管公房公司收购的，成都直管公房公司将与转让人签订转让协议。

3、当事人向成都直管公房管理部门提交《公有住房使用权转让、转租申请审批表》，同时提交以下资料：同户居住成年使用人共同签字同意转让转租的具结书（需经过公证）；租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件；转让转租协议书原件（自签订之日起十天内有效）；受理当月租金票据。

成都公房使用权转让协议怎么写

1、公房使用权转让合同：甲方（转让方），乙方（受让方），根据有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就成都甲方向乙方转让其承租的公房承租权等有关事宜、订立本合同。

2、甲方将其承租的座落于：区（县）、路、弄、支弄、号、室，租赁部位独用面积XX平方米的公房承租权（以下简称该公房）转让给乙方。甲、乙双方经协商同意，该公房转让的成交价格为：人民币（大写）XX元。

3、乙方应按《试行办法》的规定，以甲方的名义将上述价款一次性存入该公房成都地区、县房地产管理部门指定的银行，由成都该银行开具个人住房特种存单。一次性付款时间由双方在本合同中约定。

4、按《试行办法》规定，经成都房地产管理部门审核批准，乙方将上述价款直接支付给甲方，付款时间和金额由双方在本合同中约定。

5、付款时间和金额由双方在本合同中约定。甲、乙双方经协商同意，自本合同签定之日起的XX日内，持本合同及规定的材料到成都房地产交易中心办理该公房承租一权的转让手续。

6、甲、乙双方商定自成都房地产交易中心审核同意出具《准予公房差价交换通知书》之日起的XX月内，持有关材料向该成都公房的出租人或出租人委托的成都物业公司办理公房租赁关系的变更手续。

成都公房使用权转让流程是什么？成都公房使用权转让协议怎么写？这下大家都有所了解了吧。在这里要提醒大家，当合同生效之后，甲、乙双方应该按照本市的有关规定，及时、足额地承担各自应该缴纳的税费，希望以上知识对大家有帮助。