连云港新房8月推盘节奏加快 新盘入市房价高走

传统的7、8月份基本是楼市约定俗成的淡季，但是，与往年的楼市淡季不同，今年的7月楼市开发商小活动不断，而进入8月，也出现了不少的开盘、 活动、加推等现象，而且几家在此淡季开盘的楼盘皆成交喜人。业内宣称：“目前市场购房需求强劲，供应量却相对不足，一些老项目的新房源加推入市价格多有提升。这种背景下，开发商一般会抓住这一销售窗口期，快速回笼资金，提升年度销售业绩。”

优惠持续7、8两月“房天下电商”助跑成交量

要说优惠 给力的当属名豪天台苑了，名豪天台苑携手房天下于8月初推出 2千抵7万活动以来，售楼处现场客户到访量不断增加，400电话来电量也与日飙升。半个多月以来成交10余套，几乎一日一套，达到了显著的效果，也在连云港的楼市引发了不小的影响。》》》点击查看详情 该活动仅在8月进行，深受刚需购房者的关注。在连云港房价日益上涨，而购房者大多为刚需的不成正比状态下，楼盘的活动力度越大，对于楼盘的市场来说也会更宽阔，显然，名豪天台苑做到了。 》》》点击查看详情

八月楼市淡季 惊现“日光盘”

作为连云港 的风向标，凤凰名都7月 开盘，300余套房源当日获得98%去化率，筑造港城“日光”神话！如今，这个轰动一时的双 楼盘紧急加推。据了解，8月22日上午，凤凰名都2号楼紧急加推 196套房源，交6万抵7万，活动现场依旧火爆。而今拍号已达到200多号，届时凤凰名都再创“日光”神话或可期待！而位于东部城区的景城名郡项目与8月10日开盘，推出7号楼，共200套，面积为80-130套，开盘当日去化9成。而孔望新城下纯新盘梧桐蓝山8月3日低调开盘，多层小面积房源开盘当日也是竞销9成。

推盘节奏加快 开盘定价走高

“金九银十”向来是各楼盘的重要营销节点，不少开发商调整项目开盘销售周期，意在加快推盘速度，争取项目在“金九银十”期间顺利入市。

据房天下数据 统计，苏宁广场 预计8月31日开盘，届时将推出四重优惠，目前VIP 一万抵三万。新海新区纯新盘港利·锦绣江南预计9月份开盘，目前预约客户已达五百多组。秀逸苏杭四期房源也即将加推，届时将推出“交2万抵3万”“日进白金”等优惠活动；同时，海州区域易居公馆也在 活动中。值得注意的是，业内人士分析：日光现象将加大新开盘楼盘定价走高趋势，尽管开发商加大了推盘优惠，但是入市价格正处在上升通道中是无需置疑的。