公积金贷款买房利率调整 月供有差异

公积金贷款买房利率有调整的话调整，用公积金买房业主的月供也会有所差异，那么，其影响会是怎样的呢？接下来的文章将为你解析。

2012年第二次降息首套房基准利率月供减少148元，两次降息累计减少298元，85折贷款月供减少121元，两次降息累计减少243元，二套房月供减少180元，两次降息累计减少364元。贷款利率幅度调整大于存款利率调整，银行 空间将进一步缩窄。本次下调利率达到0.31个百分点，几乎等同于在当前6.8%的贷款利率的基础上打了95折。公积金住房贷款利率调整，对购房者来说，月供上的差异是 直观的感受。

中国人民银行决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人公积金住房贷款利率有相应调整。

自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机 性购房。

央行下调金融机构人民币存贷款基准利率

降息之后，对公积金住房贷款利率的影响，以贷款 额度80万为例，月供变化如下：