营业房过户费用有哪些？

营业房过户费用有哪些？接下来的文章将告诉你。

房产过户费用一：买房人应缴纳税费：

1，契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2，交易费：3元/平方米

3， 测绘费：按各区具体规定

4， 权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。

房产过户费用二：卖房人应缴纳税费：

1，交易费：3元/平方米

2， 营业税：差价5.5%（房产证未满5年）

3，个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是 住房的可以免除）房产过户的费用有以下几项，但是各地可能会有出入：

房产过户费用三：政策性收费：

1， 契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%

2， 个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%

3，营业税：住宅购入不满两年的：评估价5.55%；非普通住宅购入两年以上的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入两年以上的免交。

4， 房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米

5， 印花税：评估价0.1%

6， 土地证工本费：105元

7， 房产证工本费：85元

8， 交易评估费：评估价0.3%

房产过户费用四：如果通过中介交易，应支付的中介费：

1， 交易中介费：成交价1%

2， 房产权证代办费:每证100元