保障房可不可以买卖？专家支招为您解惑

保障性住房因其特殊性，在买卖的过程中，也有相关的严格规定。房天下为大家 整理了保障房买卖的相关规定和政策，请参考。

1.保障房可不可以买卖？

政策规定，对于新政策出台后购买的经济适用房，取得契税完税凭证或房屋 权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。确需出售的，产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请，由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。

2.保障房买卖条件？

已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋 权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人要按原购房价格和出售价格价差的70％补交土地 等价款。

已购经济适用住房取得契税完税凭证或房屋 权证满五年后，可以按市场价格出售，产权人按出售价格的10％补交土地 等价款。

3.未满5年保障房买卖条件？

而对于新政策出台前购买的经济适用房，取得契税完税凭证或房屋 权证未满五年的，不得按市场价格上市出售。确需出售的，由符合条件的购房人或区县住房保障管理部门按原价回购。