长春哪些地方房子值钱?这些地段宜下手

2015/10/19 15:45:00来源:房天下 浏览量(25171)

[摘要]买房,重要的事情就是挑地段了,长春哪些地方的房子值钱呢?小编就给大家介绍一些长春的好房子,值钱的房子。

买房,重要的事情就是挑地段了,长春哪些地方的房子值钱呢?小编就给大家介绍一些长春的好房子,值钱的房子。

长春买房

1. 红旗街、人民广场等市中心区域

无论在哪个城市,市中心房子贵似乎都是一个亘久不变的事实。因为地段决定未来,市中心占据着一座城市优质的资源,汇聚着密集的人口,所以,市中心的住房需求自然也是大的,这就决定了市中心的房子永远不缺买家或者租户,房价即使不涨,房租也是一笔不小的收入,更不用担心会有“空窗期”。

2. 西安大路、生态广场等商务区

长春市商务集中的区域要数西安大路沿线,写字间、格子铺环绕,自然带来较为集中的人口,产生大量租房需求。大多数投资人群会考虑在这样的区域掘金。近两年,净月区生态广场发展也很迅猛,大有赶超西安大路之势,各种写字间和综合体商务楼拔地而起,等发展成熟后,房价自然也会水涨船高。

3. 绿园区、南关区等老城区核心地段

长春市的老城区有绿园区、二道区、宽城区等区,老城区的核心地段发展已经十分成熟,各项配套很全面,人群集中,生活氛围浓厚,生活成本也很低。这些地方的房子,尤其是年头不太多的二手房售价一直高居不下,租金也和市中心不相上下,这些小区可以时常看见老年人和小孩们,好一派其乐融融的景象,所以一度成为购房者买房首选区域。

4. 发展势头猛的新兴区域

除了几个成熟的老城区外,长春市楼市发展的风向标一直倾向于几个新兴城区,比如:净月高新区,即使是刚需住宅,房价也向“7”字头迈进;南部新城,因为有市政府的支撑,南部新城无疑成为具潜力的发展区域,只是从新兴到成熟,还需要些许年头的发展,等交通、医疗、教育等基础配套逐渐覆盖,这些新兴区域的住宅也会更加保值。

5.地铁、轻轨等轨道沿线

现在长春人买房,很多人会优先选择挨着地铁或者轻轨,没有路上的堵车问题,即使房子离上班地点有点远,也不会耽误很长的时间,当然,这也成为绝大多数人的共识。所以,买轨道沿线的房子,若没有太大的差池和变化,日后出手或者出租,都是比较不错的。

6. 吉大附中、东师大附中等名校教育地产

就近入学自从施行以来,教育地产就成了一个热度不减的话题,之后的“校车即将取消”、“教育资源要平均分配”等衍生消息也一度甚嚣尘上,所以,名校周边的房子身价倍涨,并且等房主的孩子毕业之后,转手问题根本不需要担心,无数的业主等着购买,只为自家孩子能够迈进名校的门槛。

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