"国六条"细则出台 长春住房向中小户型倾斜

由国家九部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，被人们称为“国六条”，其内容样样关乎民心。2006年5月29日，《意见》经国务院同意并转发，其中很多规定定于2006年6月1日起实行。

长春房地局相关领导说：“长春房地产市场和长三角、珠三角地区都不一样，还处于拉动时期，因此对于某些细则的出台还正在商讨中。”

长春房地产业协会秘书长盛学永说：“‘国六条’体现了国家对广大百姓住房的倾斜和一种关爱，意见的执行将进一步平衡住房供应结构。从长远来讲，将促进房地产市场健康、平稳的发展。相比之前的规定，本次《意见》更加具体，带有一定的强制性，更容易执行。”

“长春开发商都在密切关注长春市将出台哪些相关细则，更希望细则在‘90平方米以下的住房面积所占比重，必须达到开发建筑总面积的70％以上’等硬性指标上的灵活变通。”

国六条细则：

《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：

建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局、银监会《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。

房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。引导和促进房地产业持续稳定健康发展，有利于保持国民经济的平稳较快增长，有利于满足广大群众的基本住房消费需求，有利于实现全面建设小康社会的目标。当前，要针对房地产业发展中存在的问题，进一步加强市场引导和调控。要按照科学发展观的要求，坚持落实和完善政策，调整住房结构，引导合理消费；坚持深化改革，标本兼治，加强法治，规范秩序；坚持突出重点，分类指导，区别对待。各地区、特别是城市人民政府要切实负起责任，把调整住房供应结构、控制住房价格过快上涨纳入经济社会发展工作的目标责任制，促进房地产业健康发展。国务院有关部门要组成联合检查组，对各地2005年以来落实中央关于房地产市场调控政策的情况进行一次集中检查。对宏观调控政策落实不到位、房价涨幅没有得到有效控制、结构性矛盾突出、拆迁问题较多的城市，要予以通报批评，并限期整改。

中华人民共和国国务院办公厅

二○○六年五月二十四日