未来长春房价走势如何?哪种户型成交量高?

2016/07/25 16:21:00来源:房天下 浏览量(6389)

[摘要]未来长春房价走势如何?哪种户型成交量高?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

未来长春房价走势如何?哪种户型成交量高?今天房天下就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。

7月份的长春房市成交主要以大户型面积为主,即改善型项目居多,主要市场库存主要集中在高新南区、净月区、北湖区域,那么,未来长春房价走势如何?哪种户型成交量高?

长春房价走势会如何?

7月初到中旬长春房价从7210元/平方米下降到了不足7000元/平方米,从表面上房价有了一个明显的回落,具体是因为哪些因素呢?

之前长春房价上涨主要是因为高端改善型产品的持续成交,使总体均价有较大幅度上升,而中旬房价回落则主要受到个别刚需型项目集中成交的影响,如高新南区、净月区等成交均价都较大幅度下降。

由于今年上半年新增的改善型产品较多,集中成交对整体房价的拉动作用较为明显,预计未来仍会出现小幅波动,但总体上会仍趋于平稳。

未来长春房价走势如何?哪种户型成交量高?

哪种户型成交量高?

从成交产品类型和今年新上市的新品来看,以高端的改善型产品为主,这些都促进了改善型产品的成交。这些高端项目主要位于净月区、南关区、高新南区、绿园区等地。

大户型相比小户型成交量更改,一方面小户型产品的新增供应较少,另一方面由于政策性利好,较大面积的房源的购买压力也相应的有所下降,购房者可以在面积上有更多的选择空间。从户型的适用性上来看,三房以上的产品更能满足两代甚至三代人的需求,其功能性和实用性也更加会更高。

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